lunes, 20 de febrero de 2012

Se solidario, haz un PAI

Crear problemas y después ofrecer soluciones

Crear problemas y después ofrecer soluciones es un método, también llamado “problema-reacción-solución”, que consiste en crear un problema para provocar una reacción del público con el objetivo de que éste acepte de buen grado las medidas propuestas para solucionar el problema.
Por ejemplo: crear una crisis económica para hacer aceptar como un mal necesario el retroceso de los derechos sociales y el desmantelamiento de los servicios públicos.
Esta es una de las estrategias enunciadas por el lingüista Noam Chomsky que elaboró la lista de las 10 Estrategias de la Manipulación a través de los medios.

Un ejemplo muy concreto podría ser el que ilustra el siguiente comunicado publicado en la web del M.I. Ajuntament de Llíria:
El Ayuntamiento de Llíria valora y apoya la labor de los vecinos en la búsqueda de fórmulas para financiar las obras de urbanización
Sin embargo:
La concejala de urbanismo y urbanizaciones pone en apuros a los vecinos de las urbanizaciones aprobando la realización de PAI’s en un momento de crisis económica que hace que la mayoría de propietarios se encuentran en una situación financiera inestable e incierta, en el mejor de los casos, pero distrae la atención del problema principal felicitando a los vecinos que sí quieren urbanizar ahora, por endeudar a los demás de tal manera.
Crear problemas y después ofrecer soluciones. ¿Lo ve Ud. claro?
Lo cierto es que en la urbanización Edeta concretamente, donde tenemos información de primera mano, se permite a los vecinos pagar en 22 cuotas: parcela media: 700 metros, cuota: 850 € al mes.
Las ofertas de financiación propuestas por Cobra indican un “T.I.N.” del 7,95% y 8,99% con una comisión de apertura del 1%.
Cogiendo la mejor financiación propuesta a los vecinos de esta urbanización, para una carga de urbanización media de 20.000 € “¡¡Ud. podrá pagar en 5 años!!” ¿Maravilloso verdad?
Esto supone 412 € al mes durante 5 años… ya no suena tan bien ¿verdad?
Hagamos el cálculo al revés: 412 € x 60 meses = 24.720 €, son 4720 € de intereses…
Volvamos a la teoría de la manipulación:
Si su Concejala de Urbanismo le dijera: “vamos a asfaltar su calle, ponerle alcantarillado y alumbrado público pero también vamos a volver a cobrarle la instalación eléctrica y el teléfono y también renovar la red de agua porque Aqualia no la ha renovado en todos estos años y esto le costará 5000 € más porque Ud. tiene un salario demasiado bajo para asumir los 800 € al mes que esto cuesta.” ¿le gustaría? Seguro que no… ¿Se rebelaría? Es muy probable.
Pero si esta misma Concejala le manipula diciéndole que Ud. está viviendo en su casa de forma ilegal, que la Ley le obliga a pagar todos los servicios incluso los que ya tiene, que es la voluntad de unos vecinos “solidarios” urbanizar y que gracias a estos “solidarios” vecinos podrá pagar en 60 cuotas. Lo aceptará de buen grado.
La verdad es que:
- Los vecinos de Edeta, La Sima y otras urbanizaciones se encuentran en suelo urbano, sus propietarios tienen escritura de su casa, están pagando, como mínimo, su Impuesto sobre Bienes Inmuebles, incluso disponen de cédula de habitabilidad, de lo contrario no tendrían electricidad ni agua: entonces se encuentran en un área semi-consolidada.
- Para las áreas semi-consolidadas, la Ley permite conservar las instalaciones existentes y sólo en el caso de requerirse renovación el coste puede ser impuesto al propietario. Lo que abarata considerablemente el coste de su urbanización.
- Los vecinos “solidarios” no lo son. Estamos hablando de pudientes vecinos para los que prevalece SU interés individual ante el interés colectivo.
- Si ud. no tiene nóminas o avales/garantías, no le concederán un préstamo.
En Noviembre, la Generalitat Valenciana emitió un Decreto Ley de MEDIDAS URGENTES ANTI-CRISIS que permite a los propietarios de zonas afectadas por un PAI, solicitar la suspensión de éste durante 2 a 4 años.
De esto, evidentemente, la Concejala de Urbanismo no informa a los propietarios.