jueves, 22 de diciembre de 2011
lunes, 19 de diciembre de 2011
Modelo Urbanización propuesto por MOVE
Publicamos el modelo de urbanización propuesto por MOVE a la Comisión de Trabajo de Urbanismo de Ayuntamiento de Llíria.
>> DESCARGA EL MODELO COMPLETO <<
Nuestra
propuesta busca abordar la acción urbanizadora con un análisis previo de dos
aspectos fundamentales.
En
primer lugar que servicios tenemos, como los tenemos y que podemos aprovechar
de ellos.
En
segundo lugar que servicios necesitamos implantar de nuevo y como lo podemos hacer,
que distintas posibilidades hay y como nos repercutirá en el coste, en el mantenimiento
y en la calidad del servicio. Todo esto con un matiz importante relativo a la clasificación
del suelo en el que nos encontramos, lo que nos implica una situación normativa
y legal diferente.
Nos
encontramos siempre en terrenos con construcciones consolidadas y urbanización
semiconsolidada en casos suelos urbanos o urbanizables y en casos no urbanizables.
En el
caso de Suelos No Urbanizables, Núcleos de Población, el marco legal es el establecido
por la Ley del Suelo No Urbanizable, concretamente la disposición Transitoria Cuarta
que establece la Delimitación de Núcleos de Población y la necesidad de
desarrollar Expedientes de Minimización de Impacto Territorial que doten de los
servicios imprescindibles siempre desde el punto de vista de la disminución del
impacto territorial.
En
general nos encontramos con que la situación general de urbanización existente tiene
estas características:
1.
Viario de escasa dimensión, sin pavimento o con pavimento no adecuado.
2.
Ausencia de red de alcantarillado y/o depuración.
3.
Ausencia de recogida de pluviales.
4. Red
de distribución de agua enterrada, a veces potable a veces no.
5. Red
de distribución eléctrica aérea con postes en viario.
6. Red
de telefonía aérea con postes en viario.
7.
Ausencia de alumbrado público.
8.
Ausencia de zonas libres.
9.
Ausencia de red de distribución de gas.
11.
Ausencia de red de riego e hidrantes.
Vamos
a ir analizando uno a uno los distintos aspectos que componen la urbanización e
iremos incorporando y cuantificando diferentes propuestas…
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